Строительно-ремонтная компания СкайСтрой
Поиск
Пн - Пт 09:00 - 18:00 sky_stroy@mail.ru Филиалы компании
Новосибирск ул. Сибиряков-Гвардейцев 49а
Бердск ул. Ленина 89/15
Искитим ул. Пушкина 97
Круглосуточно +7 (913) 394-66-98 Заказать звонок
WhatsApp
О нас
Услуги
  • Строительство
  • Ремонт квартир
  • Ремонт помещений
  • Отделочные работы
  • Резиновые покрытия
  • Автомойки
  • Благоустройство территории
Проекты домов
  • Проекты кирпичных домов
  • Проекты домов из сибита
  • Проекты домов из пеноблоков
  • Дома до 2 миллионов
  • Дома до 3 миллионов
  • Проекты домов из бревна
  • Проекты домов из бруса
  • Проекты бань из бревна
  • Все проекты домов
Акции
Галерея
Видео
Контакты
Ещё
    Строительно-ремонтная компания СкайСтрой
    О нас
    Услуги
    Проекты домов
    Акции
    Галерея
    Видео
    Контакты
    Строительно-ремонтная компания СкайСтрой
    • О нас
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Строительство
        • Назад
        • Строительство
        • Дома из кирпича
        • Дома из сибита
        • Дома из пеноблоков
        • Дома из бруса
        • Бани из бруса
        • Дома из бревна
        • Прайс лист на строительство
      • Ремонт квартир
        • Назад
        • Ремонт квартир
        • Квартира студия
        • Однокомнатная квартира
        • Двухкомнатная квартира
        • Трехкомнатная квартира
        • 4 комнатная квартира
        • Косметический ремонт
        • Капитальный ремонт
        • Дизайнерский ремонт
        • Ремонт в новостройке
      • Ремонт помещений
        • Назад
        • Ремонт помещений
        • Ремонт коттеджей
        • Ремонт ванной комнаты
        • Ремонт офисов
        • Ремонт магазинов
        • Ремонт бассейнов
        • Ремонт фитнес клубов
        • Ремонт ресторанов и кафе
      • Отделочные работы
        • Назад
        • Отделочные работы
        • Сантехнические работы
        • Электромонтажные работы
        • Укладка ламината
        • Укладка линолеума
        • Укладка плитки в ванной
        • Монтаж тёлпого пола
        • Прайс на отделочные работы
      • Резиновые покрытия
        • Назад
        • Резиновые покрытия
        • Бесшовные резиновые покрытия
        • Резиновая плитка
        • Ремонт резинового покрытия
        • Ковры из резиновой крошки
        • Покрытия для детских площадок
      • Автомойки
        • Назад
        • Автомойки
        • Строительство автомойки под ключ
      • Благоустройство территории
        • Назад
        • Благоустройство территории
        • Строительство спортивных площадок
    • Проекты домов
      • Назад
      • Проекты домов
      • Проекты кирпичных домов
        • Назад
        • Проекты кирпичных домов
        • Двухэтажные
        • Одноэтажные
        • С гаражом
        • С мансардой
        • до 100 м2
        • до 200 м2
        • 9 на 9
      • Проекты домов из сибита
        • Назад
        • Проекты домов из сибита
        • Двухэтажные дома
        • Одноэтажные дома
        • Дома с гаражом
        • С террасой
        • С мансардой
        • до 100 м2
        • 8 на 8
      • Проекты домов из пеноблоков
        • Назад
        • Проекты домов из пеноблоков
        • Одноэтажные
        • Двухэтажные
        • С мансардой
        • С гаражом
        • до 150 кв.м
      • Дома до 2 миллионов
      • Дома до 3 миллионов
      • Проекты домов из бревна
        • Назад
        • Проекты домов из бревна
        • Одноэтажные
        • С мансардой
        • Дом-баня
        • Срубы
      • Проекты домов из бруса
        • Назад
        • Проекты домов из бруса
        • Одноэтажные
        • Двухэтажные
        • С мансардой
      • Проекты бань из бревна
      • Все проекты домов
    • Акции
    • Галерея
    • Видео
    • Контакты

    Способы бесплатно получить землю под строительство дома

    • Блог
    • Все о строительстве
    • Способы бесплатно получить землю под строительство дома

    Место, где можно жить, к сожалению, есть не у каждого россиянина. Хоть как-то решить данный вопрос государства решают путем введения социальной помощи различным слоям населения. Конечно, чаще всего теми, кому помогает страна, выступают незащищенные слои населения или малоимущие. Например, в 2019 году претендовать на получение земельного участка могут лица, статус которых описан в ст. 39.5 ЗК РФ.


    Иными словами, стать полноправным владельцем земли и построить дом – мечта многих людей на всей планете. Для осуществления этого желания нужно главное – приобрести земельную площадь, на котором и будет построен дом. Стать владельцем участка можно несколькими способами: взять ипотеку, за свои кровные или же получить от России совершенно бесплатно.

    Конечно, ИЖС на бесплатной основе - звучит заманчиво, т.е. человек становиться сначала арендатором и затем и владельцем земли на совершенно законных на то основаниях.

    Какие участки могут быть выделаны под ИЖС

    Обратим внимание, что российское законодательство не дает, к сожалению, точную формулировку понятия и определения, какие именно застройки относятся к ИЖС. Но не стоит проходить мимо таких замечаний по поводу строительства дома, как:

    Во-первых, это должен быть жилой дом, имеющий жилую и нежилую площадь. Иными словами, постройки сезонного типа, а именно дачные или садовые домики в эту категорию не входят.

    Во-вторых, постройка сооружения должна быть отделена, то есть, огорожена от других строений, а это значит, что таунхаусы, пентхаусы, квадроксы и другие популярные на сегодня постройки не являются ИЖС. Да, возможно, где-то их и удалось оформить, но это незаконно.

    В-третьих, в доме, который будет возведен на государственной земле, может проживать лишь 1 льготированная семья и иметь ограниченную площадь – до 11 квадратных метров на 1 человека. Также не стоит забывать о том, что при получении земельного участка, к вам будет наведываться систематически комиссия, проверяя – ухаживаете ли вы за землей, лично ли или передали кому-то из родственников. Также если вы переведете арендуемую землю в ИЖС, то в вашем дом также будут наведываться органы с проверкой. Это необходимо для составления отчетности и не привлечении вас за какие-либо махинации с землей.

    В-четвертых, имеется и ограничение в высоту постройки, а именно не выше 12 метров. Иными словами, государство установило четкие рамки для его использования.

    Категория льготников – кто они?

    Не все жители РФ могут получить бесплатно от государства что-то, не говоря уже и о земле. Следовательно, если участок подобран под будущее ИЖС, то лучше всего обратиться с соответствующим заявлением в орган самоуправления с тем, что участок себе вы нашли и выбрали самостоятельно. Так как, как не крути, но государству выгодно, когда земли находятся в аренде, а не в частной собственности. Поэтому важно, если вы нуждаетесь в получении земли, подойти к делу ответственно.


    Компания монтажсиб специализируется на установке систем безопасности, таких как видеонаблюдение и сигнализации, ссылка - https://монтажсиб.рф/


    Федеральная льгота

    В ст. 39.5 ЗК России, претендовать на федеральные льготы могут:

    • многодетные семьи;
    • ветераны военных и боевых мероприятий (например, ВОВ);
    • контрактники со стажем работы на военной службе более 15 лет;
    • бывшие служащие ВС России;
    • дети-сироты – если у их родных родителей были какие-то участки, то можно восстановить право пользования.

    Некоторые льготники могут пользоваться и иными нормативно-правовыми актами, например, «о соцзащите инвалидов», если в семье есть инвалиды, то они имеют особое преимущество перед всеми и становятся в 1 очередь по получению земельного участка. Также им легко будет в будущем оформить землю под ИЖС.

    Также стоит отметить, что такая привилегия (возможность) дается одноразово, то есть, потом получить землю таким же путем уже не получится.

    В некоторых же случаях семьях, у которых есть инвалид, государство может предложить на выбор – квартиру или же земельный участок. Выбирать – придется самостоятельно. Квартира – чаще всего, бери и живи сразу. На земле, конечно, еще необходимо построиться. То есть немало вложиться.

    Региональная льгота

    В различных областях РФ земельные участки предоставляются:

    • семьям, у которых более 3-х детей;
    • нуждающимся (стоявшим ранее на очереди по улучшению жилья);
    • близким родственникам погибшего Героя России;
    • молодым семьям (по региональным программам);
    • осиротевшим детям;
    • инвалидам 1-3 группы;
    • служащим ВС РФ;
    • ветеранам и участникам боевых и военных действий (ВОВ);
    • служащим ОВД;
    • чернобыльцам;
    • некоторым пенсионерам;
    • бюджетникам;
    • близким родственникам, потерявшим кормильца;
    • сельским жителям старше 35 лет;
    • контрактникам.

    Данный список – это еще не все. Он постепенно пополняется новыми категориями граждан. Поэтому назвать его исчерпывающим нельзя.

    Учет всех слоев общества для предоставления определенным лицам бесплатной земли, в рамках «областных законов и проектов, например, по переселению». Но недавно в ст. 39.5 ЗК РФ были внесены некоторые коррективы – земля выдается не абсолютно всем, а только тем, кто числится как нуждающиеся. При этом семьям будут предоставлять выбор – жилую площадь до 11 кв. на человека или землю.

    Данное нововведение введено для того, чтобы уменьшить круг нуждающихся лиц, которые не собираются использовать «дар» государства по назначению.

    Участники программ по переселению

    Если же в вашем регионе проходит программа по переселению жилья или бесплатному выделению земельного участка, то вы вправе написать письмо с заявлением в МФЦ. Но не стоит забывать, что все быстро не делается. И примерный срок получения земли равен 3-5 годам.

    На сегодняшний день действует несколько областных программ: например, участки для крымчан или для переселенцев с Крайнего Севера. К федеральным же относятся: Дальневосточный гектар, Ленинградский или Родовое поместье.

    Чтобы получить земельный участок от государства РФ бесплатно, необходимо воспользоваться двумя способами подачи необходимого пакета документов.

    Способ №1 — подать заявление и ждать очереди

    Если же вы – участник каких-либо программ федерального или регионального уровня, то вам следует:

    • составить собственноручно заявление о том, чтобы вас поставили в очередь на получение земли;
    • по вызову прийти в муниципалитет и вытащить кадастровый номер земельного участка. Если же вы не хотите так, и желаете получить определенную землю, то тогда вам необходимо будет повторно становиться на учет.
    инструкция росреестр

    инструкция росреестр

    Ориентировочно вам придется ждать свою землю 3 года. Но если вы попадаете в нацпрограмму, то участок вы можете получить уже через несколько недель или месяцев.

    Способ №2 — получить землю от государства без очереди

    Если же вы желаете как можно скорее получить от государства землю, то вам необходимо в самостоятельном порядке заниматься поиском свободных земель. И уже потом подавать в муниципалитет заявление. Но данный способ реально осуществить за 2-3 месяца:

    Во-первых, на сайте публичной карты выбрать свободный земельный участок и составить запрос на возможность приобретения данного участка, по региональной или федеральной программе в ЕГРН.

    Во-вторых, установить фактическое и юридическое состояние земельного участка – публичная собственность. Стоит обратить внимание на то, что РосРеестр предоставляет сведения о владельцах земель тогда платно. Но все равно лучше заплатить сразу меньшую сумму денежных средств и быть уверенным, что земля никому не принадлежит.

    В-третьих, подать заявление и указать там: свои персональные данные, суть ходатайства, кадастровый номер будущего участка. Также на данном этапе необходимо к заявлению приложить доказательства – копии документов, на основании которых вы претендуете на получение земельного участка.

    В-четвертых, вступать в договорные отношения с муниципалитетом. Местная администрация, после утверждения земельного вопроса для вас на период 3,5,10 или 49 лет, пригласит вас на заключительное собрание, на котором вам нужно будет подписать все документы на землю. Поскольку вы подали заявку на земельный участок на льготных условиях, муниципалитет не будет проводить для него аукцион. Но, возможно, будет ничья.

    Регистрация земельного права

    Изначально государство предоставляет земельную площадь на арендных основаниях. Затем его можно оформить в собственность, то есть приватизировать. То есть если же вы не зарегистрировали право собственности на землю, то в будущем вы не сможете ее продать или подарить. Для того чтобы участок в дальнейшем обратно не вернулся государству, гражданине проходят процедуру регистрации в РосРеестре по заявлению, где указывают: персональные данные свои, кадастровый паспорт земли, решение о выделении участка и чек об оплате госпошлины. В результате чего в течение 5 рабочих дней ЕГРН вносит запись в кадастр.

    Таким образом, можно сделать вывод о том, что получить земельный участок от государства вполне возможно на законных основаниях, являясь участников одной из федеральных или региональных программ. Главное, набраться терпением, предоставить безошибочно весь пакет документов и дождаться своей очереди.


    Поделиться
    Назад к списку
    • Все о строительстве
    • Все о ремонте
    • Достоинства и недостатки домов
    • Фундаменты
    • Утеплители для дома
    Это интересно
    • Как использовать материнский капитал на строительство дома
      Как использовать материнский капитал на строительство дома
    • Какие документы необходимы при покупке дома
      Какие документы необходимы при покупке дома
    • Сколько стоит построить баню
      Сколько стоит построить баню
    • Несъемная опалубка для фундамента
      Несъемная опалубка для фундамента
    • Армирование ленточного фундамента арматурой
      Армирование ленточного фундамента арматурой
    • Кирпичные дома из газобетона
      Кирпичные дома из газобетона
    • Закладка фундамента дачного дома на проблемном участке
      Закладка фундамента дачного дома на проблемном участке
    • Основные виды щебня
      Основные виды щебня
    • Внутренняя отделка деревянного дома
      Внутренняя отделка деревянного дома


    Строим дома по Новосибирску и области
    • Новосибирск
    • Бердск
    • Искитим
    • Куйбышев
    • Обь
    • Барабинск
    • Карасук
    • Татарск
    • Тогучин
    • Черепаново
    • Болотное
    • Купино
    • Чулым
    Наши услуги
    Строительство
    Ремонт квартир
    Ремонт помещений
    Ремонт офисов
    Отделочные работы
    Резиновые покрытия
    Бесшовные резиновые покрытия
    Автомойки под ключ
    Благоустройство территории
    Проекты
    Проекты кирпичных домов
    Проекты домов из сибита
    Проекты домов из пеноблоков
    Все проекты домов
    Информация
    Блог

    Наши контакты
    «Скай Строй»
    Телефон: +7 (913) 394-66-98
    Электронная почта:
    sky_stroy@mail.ru
    Адрес:
    Новосибирск Сибиряков-Гвардейцев 49а
    Искитим Пушкина, 97
    Бердск Ленина, 89/15
    © 2023 sky-stroy54.ru - все права защищены.

    Политика конфиденциальности

    Объявления в Новосибирске

    Алиса это умеет
    Создание и продвижение сайтов от MKlines
    • Вконтакте
    • YouTube